Компания, поддерживаемая Andreessen Horowitz, токенизирует студенческое общежитие стоимостью 20 миллионов долларов




Harbour токенизирует студенческое общежитие - блог Guland

Новая компания по недвижимости, поддерживаемая инвесторами, в том числе Андреессеном Горовицем, запустила продажу токенов для роскошного студенческого жилого комплекса недалеко от Университета Южной Каролины.

Harbour запускает первое предложение ценных бумаг с продажей жилого дома USC за 20 миллионов долларов

Инвесторы в США могут приобретать часть недвижимости Южной Каролины в виде токенов Блокчейна, что делает ее первым предложением такого рода в стране. Жетоны представляют собой подтверждение права собственности на The Hub, роскошное студенческое общежитие, расположенное недалеко от Университета Южной Каролины.

Продажа запущена Harbour, молодой компанией, пытающейся избавиться от тягомотины, которая идет в недвижимость, с помощью технологии Блокчейн. Созданная бывшим исполнительным директором PayPal Дэвидом Саксом и при поддержке инвесторов, в том числе Андреессена Горовица, Harbour будет сотрудничать с Convexity Properties, инвестиционным подразделением торгового центра DRW, занимающимся недвижимостью.

Convexity Properties, владелец студенческого жилого комплекса, планирует продать миноритарный пакет акций здания, чтобы собрать не менее 15 миллионов долларов. Согласно Business Insider, компания выпустит 995 токенов для облегчения продажи, каждый из которых будет стоить 21000 долларов.

Токены будут служить разновидностью долей в капитале, предоставляя инвесторам долевое владение недвижимостью. Инвесторы также смогут покупать токены за доллары США, Биткоины и Эфириум.



Блокчейн и недвижимость — это союз, заключенный на небесах

Продажа Harbour имеет большое значение, поскольку представляет собой первый токенизированный REIT в США. Это означает, что владелец Convexity Properties предоставляет традиционные инвестиции в недвижимость, но при этом использует Блокчейн для распределения долей.

Генеральный директор Harbour Джош Штайн сказал Fortune, что Блокчейн «превосходит», потому что он требует меньших транзакционных издержек, чем традиционные продажи недвижимости, которые должны учитывать как гонорары юристов, так и комиссионные, взимаемые агентами.

«Думайте об этом как о переходе от обычной почты к электронной почте, который произошел в офисах в 1990-х годах. Контент был таким же, но цифровой формат сделал его быстрее, дешевле и проще для отправки », — сказал он.

Дон Уилсон, генеральный директор DRW, материнской компании Convexity Properties, сказал, что фирма выбрала студенческое общежитие в качестве своего первого предложения по Блокчейну, потому что это легко понять вложения. Штейн повторил это заявление, сказав, что резиденция будет использоваться в качестве шаблона для других продаж Блокчейн-недвижимости в будущем.

Компания Harbour сотрудничает с одной из четырех больших бухгалтерских фирм для проверки документации и финансовых потоков, с внешней фирмой по ИТ-безопасности для аудита смарт-контракта, который создает токены безопасности, и с квалифицированным хранителем для создания службы криптокошелька.

И хотя этот проект является первым предложением институционального уровня, доступным любому аккредитованному инвестору, это не первая продажа недвижимости с использованием технологии Блокчейн в США. Еще в августе 2018 года роскошный отель St.Regis в Аспене, штат Колорадо, объявил о плане продажи токенов недвижимости в партнерстве с краудфандинговым сайтом Indiegogo.



Понравилась статья? Пожалуйста, оцените и поделитесь:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...

Вам также будет интересно


Добавьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *